Perfect gebouwde vrijstaande woning met carport, grote garage, slaapkamer en badkamer op de begane grond!
In 2012 traditioneel gebouwd door Van Panhuis Bouw uit Ermelo, met goede materialen en uitstekende isolatie.
Opvallend metsel- en voegwerk, stoere raamdorpelstenen, brede overstekken en zinken hemelwaterafvoeren kenmerken de woning. Er is niet bezuinigd op afwerking en uitstraling.
Ideale ligging aan een rustig woonerf met alle gewenste voorzieningen op loopafstand, zoals het station, de supermarkt en de Groevenbeekse heide met uitgestrekt bosgebied met volop wandel- en fietsmogelijkheden door de Veluwse bossen.
Er is goed nagedacht over het ontwerp en de indeling van de woning. De woonkamer met erker is gesitueerd aan de achterzijde met oriëntatie op het zuid westen. Hierdoor is de woonkamer extra licht met veel zoninval.
Centraal in de woonkamer treft u een houtkachel. In deze tijden een aangename en gezellige aanvulling voor het verwarmen van de woning. Via de schuifpui is er toegang tot het overdekt terras. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd met vrij uitzicht over de straat. Erg plezierig is de studeer/werkhoek.
Op de begane grond treft u ook een ruime slaapkamer met vaste kastenwand, aansluitend via een schuifdeur een goed ingedeelde badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche. Er is voldoende ruimte om ook met rolstoel of rollator in de badkamer vrij te bewegen.
Vanaf de bijkeuken is de ruime garage binnendoor bereikbaar. Ook hier is alles tot in de puntjes afgewerkt o.a. met een kastenwand, aan de achterzijde zijn twee deuren, aan de voorzijde een elektrische roldeur.
Eerste verdieping:
overloop met vide. Over de breedte van de overloop is een grote schuifkastenwand gemaakt. Er zijn 3 slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde heeft vrije hoogte tot de nok, dit geeft een extra dimensie aan de ruimte.
2e badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, toilet en badkamermeubel.
Tweede verdieping:
De zolder is via een vlizotrap bereikbaar en geschikt als bergruimte.
Kortom; een kwaliteitswoning die op een ideale plek is gelegen ten opzichte van de vele voorzieningen en de mooie Veluwse natuur.
- Woonoppervlakte: ca. 159 m².
- Grote garage ca. 47 m².
- Extra brede carport met lichtkoepels en ruime oprit geschikt voor meerdere auto's.
- Erg praktisch: er is een pad naast de garage voor de fiets, de garage is aan de achterzijde ook via een loopdeur toegankelijk.
- Perceeloppervlakte: 427 m².
- Uitstekende isolatie en er zijn 12 zonnepanelen aanwezig.
- Buitenzondering aan de voorzijde en de achterzijde.
- Energielabel A.
- Gehele begane grond voorzien van stenen vloer met vloerverwarming.
- Aanvaarding in overleg.
Van harte welkom om deze schitterende vrijstaande woning van binnen te bekijken! Voor het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor. Wij ontmoeten u graag bij de woning.
