Als makelaar richten we ons op Noord-West Veluwe. Met een team van toegewijde Veluwnaren.
Wonen is een werkwoord. En werken doe je in teamverband. Dat team bestaat voor ons niet alleen uit onze makelaars, en onze medewerkers binnendienst, maar ook uit onze opdrachtgevers en klanten. Samen maken we de Veluwe de mooiste plek om te wonen.
Wat wordt uw woning waard

Ermelo - Dokter van Dalelaan 30

Algemeen

Algemene kenmerken
Vraagprijs
Bouwvorm
STATUS
woonoppervlak
perceel
bouwjaar
soort woning
type woning
verdiepingen
slaapkamers
kamers
535.000
Bestaande bouw
Beschikbaar
146
9255
1939
Eengezinswoning
Hoekwoning
3
4
5

Adres

Adresgegevens
Ermelo
Dokter van Dalelaan 30
plan een bezichtiging

Karakteristieke hoekwoning met 2 ruime schuren gelegen op een heerlijk perceel van 325 m² aan de rand van het dorpscentrum en op loopafstand van het NS-station. Een markant stukje Ermelo, in de fotoreportage hebben we een oude foto opgenomen hoe het vroeger was...
Over het spoor treft u landgoed Veldwijk, een parkachtige omgeving met monumentale bomen, een prima plek voor een wandeling.
De woning is perfect onderhouden en door de jaren heen aangepast, uitgebreid en gemoderniseerd. Verschillende originele details zijn bewaard gebleven, zoals het opvallende metselwerk in de buitengevels. Aan de binnenzijde wordt u verrast! U treft hier een ruime en comfortabele woning, door de breedte van 7,93 meter is er o.a. een royale woonkamer van ca. 34 m² en een half open keuken met eetgedeelte van 13 m².
In 2009 is de begane grond flink onder handen genomen, zo is er een geïsoleerde betonvloer geplaatst met vloerverwarming, de keuken is vernieuwd, de tuindeuren zijn geplaatst en het elektra en het stucwerk is vernieuwd. In 2015 is o.a. de badkamer en het toilet vernieuwd, de hal aangepakt en er is een nieuwe trap naar de 1e verdieping geplaatst. In 2016 zijn 12 zonnepanelen geplaatst. Er is goed aandacht besteed aan isolatie, de woning scoort dan ook een energielabel C.
Indeling: entree/hal, meterkast en CV-ruimte, toilet, badkamer met inloopdouche en badkamermeubel, ruime L-vormige woonkamer met houtkachel, keuken met schiereiland, modern uitgevoerd met alle gewenste inbouwapparatuur. Er is voldoende ruimte in de keuken voor een eethoek, de openslaande deuren geven toegang tot het terras, vanuit de keuken is er vrij uitzicht over de besloten achtertuin.
Vanaf de hal is er toegang tot de aanbouw (2000) ingedeeld als bijkeuken met kastruimte en aansluitingen voor de wasapparatuur, aansluitend is een praktische berging van ca. 16 m².
1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers met veel kastruimte, badkamer met wastafelmeubel en toilet.
Er is een vliering geschikt voor bergruimte en bereikbaar via een vlizotrap.
Achter in de tuin is een tweede schuur van ca. 20 m² in gebruik als hobbyruimte. Aansluitend aan de schuur is een overkapping met terras, een heerlijke plek voor de avondzon. De vrij gelegen tuin is gesitueerd op het zuidoosten en heeft aan de achterzijde een extra ingang via het pad aan de zijkant van de woning (recht van overpad).
Parkeergelegenheid is op eigen terrein aan de voorzijde van de woning.
Deze bijzondere woning gaat u verrassen... we willen u dan ook van harte uitnodigen voor een bezichtiging! Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Wonen is een werkwoord. En werken doe je in teamverband. Dat team bestaat voor ons niet alleen uit onze makelaars, en onze medewerkers binnendienst maar ook uit onze opdrachtgevers en klanten. Samen maken we de Veluwe de mooiste plek om te wonen.
© 2022 - Vinke Veluwe Makelaars
crossmenu