Vrijstaand wonen met heerlijk vrij zicht over de weilanden, een royaal stenen bijgebouw én op loopafstand van de uitgestrekte Veluwse bossen en heide; dat is wat deze woning u o.a. te bieden heeft.
Een perfecte uitvalbasis om heerlijk te genieten van een fantastische omgeving. Eindeloze wandel- en/of fietstochten in het nabijgelegen bos of over de uitgestrekte heide; het is hier allemaal mogelijk!
Daarnaast biedt de ligging een uitstekende bereikbaarheid van gezellige en bruisende steden zoals Amersfoort, Zwolle, Utrecht en Apeldoorn.
De woning is gebouwd in 1954 en in 1998/1999 grondig gerenoveerd. Zo is het dak vernieuwd en voorzien van geïsoleerde renovatieplaten, zijn er nieuwe dakpannen gelegd en zijn de boeidelen en dakgoten vernieuwd. Het merendeel van de kozijnen is vervangen en voorzien van isolerende beglazing. Tevens is de elektrische installatie vernieuwd en is de woonkamer voorzien van een massieve eikenhouten vloer. In 2022 is zijn de spouwmuren geïsoleerd. In de woning zijn nog wel authentieke details terug te vinden zoals het glas in lood in de (boven)ramen van de entree en in de bovenramen aan de voorzijde van de woonkamer.
Via de oprit bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling:
Begane grond: entree/hal, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet met fonteintje, trapopgang naar 1e verdieping, kelder, dichte keukenruimte met keuken in hoekopstelling en raam met zicht op de oprit, doorzonwoonkamer voorzien van open haard en openslaande deuren naar achtertuin, direct grenzend aan de keuken vindt u de bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur, vaste kast voorzien van schuifdeuren en directe toegang naar buiten.
1e verdieping: overloop voorzien van dakkapel, ruime slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van vaste kastenwand met schuifdeuren en toegang tot het dakterras, 2e slaapkamer met vaste kast gesitueerd aan de voorzijde, complete badkamer voorzien van douche, vrijdragend toilet en wastafel.
Middels vlizotrap toegang tot de sta-hoge bergzolder.
Het royale vrijstaande stenen bijgebouw (ca. 1999) is in spouw gebouwd en voorzien van een garage (met elektrische roldeur) en een ruime schuur. Het dak is geïsoleerd en vanuit de schuur is er een vaste trap naar de zolderverdieping. Een ideale ruimte die voor meerdere doeleinden te gebruiken is!
Tevens is er een houten tuinhuis (ca. 2003) geplaatst; een heerlijke plek om in de luwte te genieten van de zon.
Het perceel is verder onderhoudsvriendelijk aangelegd en voorzien van veel bestrating. De woning biedt zowel aan de voor- als achterzijde optimale privacy.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande woning met royaal bijgebouw om een fraai perceel van ca. 702 m²:
- Gebouwd in 1954; grondig gerenoveerd in 1998/1999;
- Optimale privacy met vrij zicht aan de voor- en achterzijde;
- Op loopafstand van de Veluwse bossen en heide;
- Definitief energielabel D;
- Eigendomsoverdracht van de woning vindt plaats bij Doorn Jacobs Notarissen in Ermelo;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 104 m²; inhoud ca. 427 m³.
Is dit wat u zoekt? Vrijstaand wonen met heerlijk vrij uitzicht en een royaal bijgebouw dat voor diverse doeleinden beschikbaar is? Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging; wij laten u graag de woning zien en vertellen u meer over de mogelijkheden. Van harte welkom!
