Als makelaar richten we ons op Noord-West Veluwe. Met een team van toegewijde Veluwnaren.
Wonen is een werkwoord. En werken doe je in teamverband. Dat team bestaat voor ons niet alleen uit onze makelaars, en onze medewerkers binnendienst, maar ook uit onze opdrachtgevers en klanten. Samen maken we de Veluwe de mooiste plek om te wonen.
Wat wordt uw woning waard

Ermelo - Harderwijkerweg 35

Algemeen

Algemene kenmerken
Vraagprijs
Bouwvorm
STATUS
woonoppervlak
perceel
bouwjaar
soort woning
type woning
verdiepingen
slaapkamers
kamers
995.000
Bestaande bouw
Beschikbaar
228
7290
1974
Bungalow
Vrijstaande woning
3
3
5

Adres

Adresgegevens
Ermelo
Harderwijkerweg 35
plan een bezichtiging

Hoogwaardig afgewerkt en onder architectuur verbouwde semi-bungalow, gelegen in de geliefde bosrijke villawijk.
Schitterend perceel van 1.025 m² met terrassen, borders en boompartijen, veel privacy en goede zonoriëntatie op het Zuidwesten. Door de gunstige ligging zijn alle gewenste voorzieningen, zoals de supermarkt op loopafstand gelegen. Op 500 meter afstand begint de Veluwe... eindeloos wandelen en fietsen door het bos en over de heide.
De eigenaren hebben in 2012 een architect in de arm genomen om de woning om te turnen tot een villa.... en dat is gelukt!
Kosten noch moeite zijn gespaard om een perfect ingedeelde woning te realiseren met veel licht en grote leefruimten.
Opvallend is de grote glazen pui over de breedte van de gehele achtergevel, hierdoor is de tuin een verlengstuk van de woonkamer geworden. Er zijn twee schuifpuien naar het terras. De L-vormige woonkamer is voorzien van een moderne houtkachel en op de gehele begane grond is vloerverwarming aanwezig met een fraaie gietvloer.
Het eetgedeelte is gesitueerd bij de royale keuken met kookeiland. Alle gemakken en luxe zijn in de keuken aanwezig.
Vanaf de hal aan de achterzijde is de bijkeuken en een aparte wasruimte bereikbaar. De hal geeft ook toegang tot het terras en een ruime tuingerichte werkkamer met glazen pui tot aan de grond, een heerlijke plek om te werken met uitzicht over de tuin. Deze ruimte is ook geschikt voor atelier of bibliotheekkamer. Vanaf hier is er toegang tot het goed afgewerkte souterrain, voor vele doeleinden geschikt.
Naast dit alles is op de begane grond een ruime slaapkamer met kastruimte, vervolgens komt u in luxe afgewerkte badkamer met toilet, dubbele wastafel en inloopdouche.
De nieuwe en moderne trap brengt u naar de eerste verdieping, de overloop is voorzien van een vide. Twee slaapkamers, waarvan de grote kamer is voorzien van een dakkapel, ook hier weer een hoogwaardige afwerking wat betreft de wanden vloeren, de tweede badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van douche, toilet en wastafel.

Wat verder opvalt:
- de raampartijen zijn voorzien van elektrische buitenzonwering;
- uitstekend geïsoleerd, energielabel B;
- buitenschilderwerk deels uitgevoerd in 2022;
- aansturing verwarming is geregeld middels Honeywell Evohome;
- hoogwaardige afwerking van wanden, vloeren, keuken en sanitair.

Een villa om te beleven en te voelen. We willen u van harte uitnodigen om te komen kijken! Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Wonen is een werkwoord. En werken doe je in teamverband. Dat team bestaat voor ons niet alleen uit onze makelaars, en onze medewerkers binnendienst maar ook uit onze opdrachtgevers en klanten. Samen maken we de Veluwe de mooiste plek om te wonen.
© 2022 - Vinke Veluwe Makelaars
crossmenu