Vinke Veluwe Makelaars Team
Als makelaar richten we ons op Noord-West Veluwe. Met een team van toegewijde Veluwnaren.
Vinke Veluwe Makelaars Team
Wonen is een werkwoord. En werken doe je in teamverband. Dat team bestaat voor ons niet alleen uit onze makelaars, en onze medewerkers binnendienst, maar ook uit onze opdrachtgevers en klanten. Samen maken we de Veluwe de mooiste plek om te wonen.
Wat wordt uw woning waard

Ermelo - Harderwijkerweg 40

Algemeen

Algemene kenmerken
Vraagprijs
Bouwvorm
STATUS
woonoppervlak
perceel
bouwjaar
soort woning
type woning
verdiepingen
slaapkamers
kamers
825.000
Bestaande bouw
Verkocht
163
630
1910
Herenhuis
Vrijstaande woning
3
3
6

Adres

Adresgegevens
Ermelo
Harderwijkerweg 40
plan een bezichtiging

De foto's spreken voor zich!
Niet voor niets door de gemeente Ermelo aangemerkt als een karakteristieke villa in bosrijke omgeving.
Een uitstekende plek om te wonen en van het buitenleven te genieten.
Deze bijzondere woning uit ca. 1910 met veel originele details en elementen ligt op een ruim perceel van 1.825 m². Op het terrein treft u verschillende bijgebouwen zoals een garage en berging, carport, overkapping, tuinhuis en voldoende opslag voor het openhaardhout. De diepe tuin met verschillende oude fruitbomen en een kippenhok leent zich bij uitstek voor een groentetuin. Aan de achterzijde is veel vrijheid en vrij zicht op de bosrijke omgeving. Aan de voorzijde heerlijk verscholen achter het groen met bij de oprit die opvallende natuurlijke "toegangsboog".
De verkoper aan het woord:
"Na 45 jaar wonen in het pand Harderwijkerweg 40 wordt het tijd om te verhuizen.
Dat valt niet mee, maar je weet, eens moet je kleiner gaan wonen. Het moment is nu gekomen. Het pand is te groot om er in je eentje te wonen.
Hoewel, het wonen is fantastisch, volledige privacy en de beste buren die je je maar kunt wensen.
Wij gunnen onze buren prettige nieuwe bewoners in dit fijne huis. Daar gaan we voor."

Indeling woning: via de originele en statige voordeur komt u in de hal, gelijk links is de werkkamer met erker en veel glas, in de hal treft u het toilet en toegang tot de provisiekelder, ruime woonkamer met hoge plafonds, schuifpui naar het terras en een opvallende serre van ca. 16 m² met prachtig uitzicht over de voor- en achtertuin. Een uitstekende plek om te genieten van het zonnetje.
Dichte keuken met ruimte voor een kleine eethoek, praktische bijkeuken met berging/provisieruimte, deur naar het overdekt terras.
1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers met veel kastruimte, de grote slaapkamer is verbonden met een kastenkamer, moderne badkamer met douche, ligbad, toilet en wastafelmeubel.

Enkele bijzondere details:
- totaal circa 43 m² aan bijgebouw;
- tuinhuis aangesloten op gas, water en elektriciteit;
- in de woonkamer is een houtkachel aanwezig (ter overname);
- veel originele details zoals hoge deuren en raampartijen, gevels met bijzonder metselwerk;
- veel ruimte rondom de woning;
- tuin met veel verschillende soorten planten;
- oprit geschikt voor meerdere auto's;
- kippenhok en opslag voor veel haardhout;
- er zijn 5 zonnepanelen en een zonneboiler geplaatst;

Uiteraard bent u van harte welkom om deze schitterende locatie en stijlvolle villa te komen bekijken, voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Wonen is een werkwoord. En werken doe je in teamverband. Dat team bestaat voor ons niet alleen uit onze makelaars, en onze medewerkers binnendienst maar ook uit onze opdrachtgevers en klanten. Samen maken we de Veluwe de mooiste plek om te wonen.
© 2022 - Vinke Veluwe Makelaars
crossmenu