Als makelaar richten we ons op Noord-West Veluwe. Met een team van toegewijde Veluwnaren.
Wonen is een werkwoord. En werken doe je in teamverband. Dat team bestaat voor ons niet alleen uit onze makelaars, en onze medewerkers binnendienst, maar ook uit onze opdrachtgevers en klanten. Samen maken we de Veluwe de mooiste plek om te wonen.
Wat wordt uw woning waard

Ermelo - Havikshof 33

Algemeen

Algemene kenmerken
Vraagprijs
Bouwvorm
STATUS
woonoppervlak
perceel
bouwjaar
soort woning
type woning
verdiepingen
slaapkamers
kamers
610.000
Bestaande bouw
Verkocht
134
2344
1975
Eengezinswoning
Vrijstaande woning
3
5
6

Adres

Adresgegevens
Ermelo
Havikshof 33
plan een bezichtiging

Vrijstaand wonen op een prachtig plekje!

U krijgt de mogelijkheid om een vrijstaande woning met garage te kopen op een prachtig plekje aan de Havikshof 33 in Ermelo-West. De woning ligt aan de rand van de Havikshof aan het fietspad 'De Maat'.
Vanuit de woonkamer kijkt u precies in het bomenrijke laantje tussen het volkstuincomplex aan de ene kant en het weiland met paarden aan de andere kant. De verkoper heeft in 1974 twee bouwpercelen gekocht waardoor er extra veel ruimte om het huis ligt. Het ruime perceel van 835 m² geeft veel privacy en rust. De woning is in 1975 gebouwd en sindsdien heeft de huidige eigenaar er gewoond. Dus dat zegt wel wat!

De woning is voorzien van een lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin en een open haard. Het is een riante kamer met voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. Daarnaast is er op de begane grond een slaapkamer aanwezig van ruim 10 m² met een badkamer, inclusief een ligbad. De ruime keuken en bijkeuken maken het verhaal compleet. Het volledige woonprogramma is dus gelijkvloers!

Voor het klussen of voor opslag is er een riante garage bij de woning gebouwd van circa 35 m2 met een overkapping van 9 m2. Wat een lekkere ruimte is dit! In de tuin is er een grondwaterpuls aanwezig waarop een grondwaterpomp kan worden aangesloten.

De woning is op diverse onderdelen gedateerd en ook de tuin verdient aandacht en energie. Een nieuwe eigenaar kan de woning moderniseren en naar eigen inzicht aanpassen aan de eisen van deze tijd.

Het perceel is vanuit het fietspad 'De Maat' bereikbaar met de auto. Het is goed mogelijk om op eigen terrein te parkeren. De woning ligt op loopafstand van het NS-station. Ook het gezellige centrum van Ermelo en een basisschool zijn binnen enkele minuten lopen bereikbaar.

Let op: De genoemde prijs is een 'bieden vanaf-prijs'. De verkoper behoud zich 'het recht van gunning' voor.

Indeling
Begane grond: hal met meterkast, garderoberuimte en vaste trap naar de eerste verdieping. WC met toilet en fonteintje. L-vormige woonkamer met openslaande deuren en een open haard.
Slaapkamer met badkamer voorzien van een ligbad, douchehoek en wastafel.
Gesloten keuken met keukenblok voorzien van inbouwapparatuur. Bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger en een deur naar de tuin. Vanuit de keuken heeft u toegang tot een kelder.
Kelder: een ruime kelder van circa 15 m² en meer dan 2 meter hoog, bestaande uit een proviandkelder en technische ruimte met de CV-installatie.
Eerste verdieping: ruime overloop met toegang tot 4 slaapkamers. Tweede badkamer met douchehoek en toilet (onder de schuine kap).

In de tuin een vrijstaande, ruime stenen garage met een overkapping. Er is voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein.

Wonen is een werkwoord. En werken doe je in teamverband. Dat team bestaat voor ons niet alleen uit onze makelaars, en onze medewerkers binnendienst maar ook uit onze opdrachtgevers en klanten. Samen maken we de Veluwe de mooiste plek om te wonen.
© 2022 - Vinke Veluwe Makelaars
crossmenu