Dubbel woonhuis met woonbestemming!
Adres Kawoepersteeg 40-3 en Kawoepersteeg 40-4.
Deze voormalige recreatiewoningen hebben in het nieuwe bestemmingsplan de bestemming WONING gekregen.
Het geheel bestaat uit drie kadastrale percelen met een oppervlakte van totaal 765 m² EIGEN GROND en is in eigendom bij één eigenaar. Er zijn volop mogelijkheden om te splitsen of te verhuren.
Door de jaren heen zijn de objecten zowel in eigen gebruik geweest als verhuurd.
Het geheel is ingericht voor dubbele bewoning/twee huishoudens. Zo zijn er twee voordeuren, twee keukens en twee badkamers.
De installaties als gas/water/elektriciteit zijn deels gescheiden, maar lopen ook door elkaar heen.
De linkerzijde (40-3) is de grote woning met 3 slaapkamers, badkamer met douche en wastafel, apart toilet, woonkamer met open keuken. Vanaf de slaapkamer is er een schuifdeur naar de veranda.
De rechterzijde (40-4) heeft twee slaapkamers, badkamer met douche, toilet en wastafel, open keuken en woonkamer. Vanaf de hal is de trap naar de kelder. Deze ruimte is geschikt als hobbyruimte en opslag/provisieruimte.
Aan de achterzijde is een berging die opgedeeld is voor beide woningen.
Bungalowpark "De Veluwe" ligt gunstig ten opzichte van de plaatsen Ermelo en Harderwijk. Beiden zijn op fietsafstand te bereiken en bieden alle gewenste voorzieningen zoals scholen, winkels en een ziekenhuis.
Tevens bent u via de nabij gelegen A28 zo in Amersfoort of Zwolle.
Ermelo ligt aan de rand van de Veluwse bossen en verschillende uitgestrekte heidegebieden waar u heerlijk kunt fietsen, wandelen, mountainbiken of hardlopen. Lekker actief zijn in de natuur!
De tuin is ruim en voorzien van meerdere bomen. Er is voldoende ruimte om met meerdere auto's op eigen terrein te parkeren.
Bijzonderheden:
- sinds 2022 woonbestemming;
- gelijkvloers wonen;
- veel bebouwingsmogelijkheden, goothoogte 3,5 meter bouwhoogte 7 meter;
- parkeren op eigen terrein;
- bijdrage vereniging ca € 420,- per jaar per woning;
Van harte welkom om de woningen te bezichtigen! Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.
