Als makelaar richten we ons op Noord-West Veluwe. Met een team van toegewijde Veluwnaren.
Wonen is een werkwoord. En werken doe je in teamverband. Dat team bestaat voor ons niet alleen uit onze makelaars, en onze medewerkers binnendienst, maar ook uit onze opdrachtgevers en klanten. Samen maken we de Veluwe de mooiste plek om te wonen.
Wat wordt uw woning waard

Ermelo - Koningin Emmalaan 0

Algemeen

Algemene kenmerken
Vraagprijs
Bouwvorm
STATUS
woonoppervlak
perceel
bouwjaar
soort woning
type woning
verdiepingen
slaapkamers
kamers
495.000
Niet van toepassing
Beschikbaar
11409
0
0
0

Adres

Adresgegevens
Ermelo
Koningin Emmalaan 0
plan een bezichtiging

Een unieke kans: fraaie bouwkavel te koop in de Koninginnebuurt!!

Wij bieden u een schitterend bouwperceel aan voor het bouwen van een ruime vrijstaande woning in de populaire Koninginnebuurt in Ermelo.
Uitstekend gelegen dicht bij de Veluwse bossen, maar ook dichtbij het centrum van Ermelo en de uitvalswegen naar Harderwijk en de A28.

Het perceel van 1.505 m² kent ruime bebouwingsmogelijkheden en is gelegen in een bosrijke omgeving.
Een heerlijke plek om uw droomhuis te realiseren!

Het bestemmingsplan laat de bouw van een vrijstaande woning toe met een goothoogte van 3 meter en een nokhoogte van 8 meter.
Het bouwvlak is 265 m² waar een woning op gebouwd mag worden met een begane grond/bebouwd oppervlak van maximaal 180m².
De kavel zal op een natuurbewuste manier bebouwd moeten gaan worden met inachtneming van de aanwezige beplanting. Aan de zijde van de Harderwijkerweg zal een geluidsscherm geplaatst moeten worden. De oprit moet aan de rechterzijde worden gesitueerd vanaf de Koningin Emmalaan bezien.

De kopers van de kavel dienen hun terrein in te richten conform het inrichtingsplan, deze documenten zullen ook een bijlage vormen bij de koopovereenkomst.

Samenvatting:
- Koopsom € 495.000,- k.k.;
- Perceeloppervlakte 1.505 m²;
- Bouwvlak van 265 m² met daarin een te bouwen woning met een begane grond/bebouwd oppervlak van maximaal 180m²;
- Geluidsscherm aan de zijde van de Harderwijkerweg dient aangelegd te worden door de kopers;
- Anterieure overeenkomst met de gemeente is onderdeel van de koopovereenkomst;
- Extra kosten bij aanvraag omgevingsvergunning voor het vereffeningsfonds van de gemeente Ermelo a € 30.000,- zijn voor rekening van de koper;

We willen u dan ook van harte uitnodigen om op locatie te komen kijken!
Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.

Wonen is een werkwoord. En werken doe je in teamverband. Dat team bestaat voor ons niet alleen uit onze makelaars, en onze medewerkers binnendienst maar ook uit onze opdrachtgevers en klanten. Samen maken we de Veluwe de mooiste plek om te wonen.
© 2022 - Vinke Veluwe Makelaars
crossmenu