Als makelaar richten we ons op Noord-West Veluwe. Met een team van toegewijde Veluwnaren.
Wonen is een werkwoord. En werken doe je in teamverband. Dat team bestaat voor ons niet alleen uit onze makelaars, en onze medewerkers binnendienst, maar ook uit onze opdrachtgevers en klanten. Samen maken we de Veluwe de mooiste plek om te wonen.
Wat wordt uw woning waard

Ermelo - Prins Clauslaan 25

Algemeen

Algemene kenmerken
Vraagprijs
Bouwvorm
STATUS
woonoppervlak
perceel
bouwjaar
soort woning
type woning
verdiepingen
slaapkamers
kamers
795.000
Bestaande bouw
Beschikbaar
154
8315
1985
Eengezinswoning
Vrijstaande woning
3
4
5

Adres

Adresgegevens
Ermelo
Prins Clauslaan 25
plan een bezichtiging

Prachtig gesitueerd aan een lommerrijke laan in de fraaie Koninginnebuurt, mag Vinke Veluwe Makelaars u aanbieden deze stijlvol gerenoveerde VRIJSTAANDE WONING met de toepasselijke naam "De Eekhoorn" met UITGEBOUWDE GARAGE en fraai aangelegde tuin op een royaal perceel van 880 m² grond.

De woning is gelegen in een wijk met brede lanen en veel bomen dichtbij de Veluwse bossen en het centrum van Ermelo. Op uw fiets of lopend een boodschap doen of een uitgebreide wandeling maken op de Veluwe is binnen handbereik. De woning zelf ligt op een zeer ruim perceel met een fraai aangelegde tuin op het westen en kent vele fijne plekjes om van de buitenlucht te genieten.
In 2013 is er veel gebeurd. Het pannendak en de zinkendakgoten zijn vernieuwd, nieuwe boeidelen rondom de woning, nieuwe binnendeuren en de begane grondvloer is geïsoleerd en voorzien van een natuurstenenvloer met vloerverwarming.

INDELING
Begane grond: entree met ruime hal, meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit de hal toegang tot de zeer ruime en lichte woonkamer met houtkachel, open keuken over de volle breedte van de woning. Door middel van openslaande deuren is er direct toegang tot het terras achter het huis. De open keuken in modern landelijke stijl is in 2013 geplaatst en voorzien van een breed gaskookstel met oven, schouw met afzuigkap, een combi oven/magnetron, ingebouwd koffiezetapparaat, koel-vrieskast, vaatwasser, quooker en boiler. Vanuit de keuken kom je in de extra zit/eetkamer met fraaie natuurstenen gasopenhaard. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken met daarin de opstelplaats voor de wasmachine en droger. De zeer ruime garage is binnendoor bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers, badkamer (2013) met ligbad, toilet, inloopdouche en dubbele wastafel met onderkast en designradiator. Technische ruimte/berging met opstelling CV-ketel. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde is de eerste verdieping voorzien van een dakkapel. Dit zorgt voor veel ruimte en licht.

Tweede verdieping: bergzolder over de gehele verdieping bereikbaar via vlizotrap.

TUIN
De woning heeft een zeer ruim perceel met een fraai aangelegde tuin op het westen. Heerlijk genieten van de zon en het groen, dat kan in deze tuin. Verderop in de tuin staan ook nog een berging en een opslag voor openhaardhout.

BIJZONDERHEDEN
- Groot perceel van 880m2
- Ruim 150m2 woonoppervlakte
- Op korte afstand van het centrum van Ermelo en de Veluwse bossen
- In 2013 op veel punten gerenoveerd en gemoderniseerd;
- De woning is goed geïsoleerd, voorschot bedrag gas en elektriciteit € 147,- per maand!
- Vloerverwarming op de gehele begane grond
- Twee open haardkanalen
- Makkelijk een slaapkamer en badkamer op de begane grond te realiseren
- Aanvaarding in overleg

Wij nodigen u graag uit om deze woning te bezichtigen. Maak eenvoudig een afspraak door ons te bellen of een email te sturen. Wij plannen dan graag een vrijblijvende afspraak met u in!

Wonen is een werkwoord. En werken doe je in teamverband. Dat team bestaat voor ons niet alleen uit onze makelaars, en onze medewerkers binnendienst maar ook uit onze opdrachtgevers en klanten. Samen maken we de Veluwe de mooiste plek om te wonen.
© 2022 - Vinke Veluwe Makelaars
crossmenu