Als makelaar richten we ons op Noord-West Veluwe. Met een team van toegewijde Veluwnaren.
Wonen is een werkwoord. En werken doe je in teamverband. Dat team bestaat voor ons niet alleen uit onze makelaars, en onze medewerkers binnendienst, maar ook uit onze opdrachtgevers en klanten. Samen maken we de Veluwe de mooiste plek om te wonen.
Wat wordt uw woning waard

Ermelo - Van Emsthof 1

Algemeen

Algemene kenmerken
Vraagprijs
Bouwvorm
STATUS
woonoppervlak
perceel
bouwjaar
soort woning
type woning
verdiepingen
slaapkamers
kamers
575.000
Bestaande bouw
Beschikbaar
156
8447
1986
Eengezinswoning
Twee onder een kapwoning
3
5
6

Adres

Adresgegevens
Ermelo
Van Emsthof 1
plan een bezichtiging

Deze fraaie twee-onder-één kap woning heeft een grote uitgebouwde leefkeuken en maar liefst 5 slaapkamers! Door de uitbouw over de gehele breedte van de woning is er een heerlijke woonruimte ontstaan. De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt 71 m² (volledig voorzien van vloerverwarming!).

Deze woning is gelegen in een geliefd hofje, op gunstige afstand van het centrum en de voorzieningen, op een ruim en vrij gelegen hoekperceel van 324 m². De tuin ligt op het zuiden en is nagenoeg onderhoudsvrij door het vele sierstraatwerk en de kinderen kunnen hun hart ophalen op de trampoline en de schommel. De garage is gesplitst in een fietsenberging aan de voorzijde en een praktische bijkeuken aan de achterzijde. Ook is er aan de voorzijde ruimte voor het parkeren van twee auto's op eigen terrein.
Deze woning is een geschakelde twee onder één kap woning met een zogenaamde wolfskap die in 1986 op een degelijke manier gebouwd is. Dit komt onder andere tot uiting in het gebruik van hardhouten kozijnen en dubbele beglazing en de ankerloze woningscheidende spouwmuur. Door de ruime zijtuin met een heerlijke overkapping voor de berging, ervaart u hier zeer veel privacy!

Indeling begane grond:
Hal, meterkast, toilet, ruime woonkamer met aan de voorzijde een knusse zithoek met moderne open haard en aan de achterzijde een heerlijke ruime woonkeuken met schuifpui naar het terras. Hier bevindt zich een grote hoekkeuken voorzien van koelkast, vaatwasser, 5-pits gaskookplaat, RVS-afzuigschouw, oven en een handige carrouselkast en zeer veel kastruimte. In de bijkeuken een vaste kastenwand, een wasbak en aansluitingen voor de wasmachine en de wasdroger.

Eerste verdieping:
Overloop met extra vaste kast en bergruimte, ruime badkamer met heel veel licht door de grote lichtkoepel, vloerverwarming, stoom/douchecabine, wasmeubel, toilet en designradiator. Ouderslaapkamer over de gehele breedte van het huis met ingebouwde schuifkasten (en bergruimte daarachter), en nog twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning.

Tweede verdieping:
Overloop met Nefit CV-ketel met ingebouwde boiler, Velux dakraam, vaste kast en bergruimte, vierde en vijfde slaapkamer ook voorzien van Velux dakramen.

Bijzonderheden:
- extra grote benedenverdieping door een uitgebouwde leefkeuken;
- ruim perceel van 324 m²;
- achtertuin gelegen op het zuiden;
- vijf slaapkamers;
- autoluwe straat.

U bent van harte welkom om binnen te kijken! Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor. We begroeten u graag ter plaatse.

Wonen is een werkwoord. En werken doe je in teamverband. Dat team bestaat voor ons niet alleen uit onze makelaars, en onze medewerkers binnendienst maar ook uit onze opdrachtgevers en klanten. Samen maken we de Veluwe de mooiste plek om te wonen.
© 2022 - Vinke Veluwe Makelaars
crossmenu