Wat een schitterende woning is dit! Tot in de puntjes strak afgewerkt, voorzien van luxe materialen, met maar liefst 5 slaapkamers, definitief energielabel A en gelegen op een fraai aangelegd perceel van 255 m²! Kortom: instapklaar, energiezuinig en veel ruimte in en om huis!
Extra aantrekkelijk: geen energiekosten!
De in 2020 gebouwde twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage is zonder veel klussen direct te betrekken. De begane grond is voorzien van een prachtige stenenvloer, strakke wand- en vloerafwerking, inbouwspots en stalen en-suite deuren tussen woonkamer en eetkeuken. De moderne keuken in zwarte kleurstelling geeft een stoere en luxe uitstraling. Luxe is ook terug te vinden in de badkamer welke voorzien is van hoogwaardig sanitair en inbouwspots en waar de kleurstellingen mooi in elkaar overlopen.
Het dak van de woning is bijna geheel voorzien van zonnepanelen (24 stuks)! Daarnaast is er een warmtepomp. Dit samen met de uitstekende isolatie heeft als resultaat dat er de afgelopen jaren meer energie is opgewekt dan verbruikt. Deze energiebesparende voorzieningen hebben dus geld opgeleverd. Wel zo fijn in deze tijd!
Via de oprit bereikt u aan de zijkant van de woning de robuuste entree; echt een eyecatcher! Na binnenkomst treft u de volgende indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, lichte tuingerichte woonkamer voorzien van pvc-vloer en met directe toegang tot het terras, trapopgang naar 1e verdieping, middels stalen en-suite deuren toegang tot de eetkeuken met vaste kast en erker gesitueerd aan de voorzijde van de woning met moderne keukenopstelling en voorzien van luxe inbouwapparatuur en naast het uitzicht aan de voorzijde eveneens vanuit de keuken zicht op de oprit.
1e verdieping: overloop, 1e slaapkamer met twee vaste kastenwanden en gesitueerd aan de voorzijde, luxe badkamer voorzien van wastafelmeubel met wastafel en dubbele kraan, designradiator, ligbad, inloopdouche en vrijdragend toilet. 2e en 3e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning.
2e verdieping: overloop, 4e slaapkamer voorzien van topgevelraam en gesitueerd aan de voorzijde, 5e slaapkamer eveneens voorzien van topgevelraam en gesitueerd aan de achterzijde met toegang tot de was-/stookruimte.
Middels vlizotrap toegang tot vliering.
En dan buiten …… de voortuin is keurig aangelegd en via de oprit, welke voorzien is van grind en aansluitend bestrating, krijgt u toegang tot de aangebouwde garage met openslaande deuren. Direct naast de garage bevindt zich de poortdeur die toegang geeft tot de achtertuin.
De achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten. Direct achter de woning bevindt zich een zonneterras met aangrenzend een stuk gazon en een border met vaste beplanting en een rij met leibomen. Achter de garage (welke vanuit de tuin toegankelijk is) is een tweede terras gerealiseerd voorzien van een stoere houten pergola met klimbeplanting.
De ligging van de woning is perfect! Op korte fietsafstand van zowel het gezellige dorpscentrum van Ermelo, als ook de uitgestrekte Veluwse natuurgebieden. En via de nabijgelegen A28 een uitstekende bereikbaarheid van bruisende steden zoals Amersfoort, Utrecht en Zwolle.
Naast de woning bevindt zich een openbaar voetpad waardoor u direct de achterliggende straat (Oude Telgterweg) bereikt.
Aanvullende informatie over de keukenapparatuur:
- De keuken is voorzien van een Quooker en voedselvermaler, dus geen etensresten meer in het afval.
- Er is een combi stoomoven en combi oven van Miele, altijd het perfecte stukje malse vlees uit de oven!
- Koelkast én vriezer hoeven nooit ontdooid/doorgespoeld te worden, dit doet de apparatuur met vaste regelmaat (voorgeprogrammeerd).
- Kookplaat zonder zones, hij ‘onthoudt’ de pan en houdt deze ook na verschuiven op de plaat op temperatuur.
Wat verder opvalt:
- De technische ruimte op de tweede verdieping is technisch voorbereid voor het plaatsen van een extra watervat/zonneboiler t.b.v. meer heet water;
- De vloer in de woning kan ook gekoeld worden. De woning blijft hierdoor een aangename temperatuur houden, ook tijdens warme dagen.
- Tuin voorzien van tuinverlichting aan o.a. de schutting, het pad langs garage en spots op diverse plekken (spots/lampen zijn ter overname).
- 1e en 2e
- De tuin is voorzien van een sproei installatie in de voor- en achtertuin;
- Waterpunt aan de voorkant van de woning, handig voor het wassen van de auto;
Bent u na het lezen en het zien van de foto’s ook zo enthousiast geworden over deze schitterende strak afgewerkte en energiezuinige twee-onder-één-kapwoning? Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtiging en kom de ruimte en luxe van deze woning zélf ervaren. Van harte welkom!
