Gelegen op een prachtige locatie, op loopafstand van de uitgestrekte Veluwse bosgebieden én op korte afstand van het gezellige dorpscentrum treft u deze karakteristieke vrijstaande woning met berging, carport en tuinhuisje op een fraai aangelegd perceel van 788 m².
De woning is gebouwd in 1935 en door de huidige eigenaren bijna 35 jaar bewoond; dat zegt wel iets over de fijne woonomgeving! Naast het gebruikelijke onderhoud hebben de huidige bewoners in 2002 de twee dakkapellen geplaatst, is in 2011 het dakbeschot vernieuwd, volledig geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen en zijn in 2022/2023 de luiken en het overige buitenschilderwerk op onderdelen uitgevoerd. Tevens is er in 2019 een nieuwe keuken geplaatst.
Via de oprit bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, hal, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje, ruime woonkamer met zicht op de straat en voorzien van houtkachel, parketvloer en luiken voor de ramen, open doorgang naar de aangrenzende serre met veel natuurlijk lichtinval compleet voorzien van buitenzonwering en openslaande deuren die toegang geven tot de zij-tuin.
Lichte woonkeuken met een keuken in L-opstelling (2019) en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur.
Vanuit de hal toegang tot de stahoge kelder, tweede hal met trapopgang naar de 1e verdieping. Badkamer voorzien van wastafel met wandmeubel, ligbad, douche en aansluitingen voor de was-apparatuur.
1e verdieping:
Overloop, 1e en 2e slaapkamer voorzien van bergruimte achter de knieschotten gesitueerd aan de voorzijde van de woning, 3e slaapkamer en 4e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, toiletruimte met vrijdragend toilet en fonteintje.
Middels vlizotrap toegang tot vliering met opstelplaats voor de cv-ketel.
En dan de tuin… gelegen rondom de woning. Aan de voorzijde en rechterkant van de woning voorzien van veel groenblijvende beplanting. Aan de linkerzijde bevindt zich de oprit welke is aangelegd met grind en loopt door tot achter de woning naar de carport met aangrenzende berging. Verder is de achtertuin voorzien van een groot gazon met een tuinpad naar het tuinhuis en vaste beplanting.
Direct achter de woning is een terras gerealiseerd welke is omgeven door een houten pergola met klimbeplanting. Door de royale perceelgrootte is er altijd wel een plekje te vinden om heerlijk van de zon te genieten of juist de schaduw op te zoeken.
Bijzonderheden:
- Karakteristieke vrijstaande woning gelegen op een royaal perceel van 788 m²;
- Ramen op de begane grond zijn voorzien van houten luiken en de serre voorzien van zonwering;
- Ruime woonkamer voorzien van parketvloer en houtkachel;
- Lichte serre met openslaande deuren naar de tuin;
- In 2019 nieuwe keuken geplaatst (Arma Keukens);
- Badkamer aanwezig op de begane grond;
- Op de 1e verdieping bevinden zich 4 slaapkamers;
- Definitief energielabel D;
- Gelegen op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met alle voorzieningen;
- Op loopafstand van de uitgestrekte Veluwse bossen.
Bent u op zoek naar meer leefruimte in en om huis en spreekt deze karakteristieke vrijstaande woning u aan? Bent u een echte buitenliefhebber die geniet van een ruime tuin en op mooie dagen er heerlijk op uit gaat voor een fiets-/wandeltocht door de uitgestrekte Veluwse bossen? Dan is dit mogelijk de woning waar u naar op zoek bent. Kom tijdens een bezichtiging zelf alle voordelen ervaren.
Van harte welkom!
