Op een fenomenale locatie in het buitengebied van Elspeet, midden in de Veluwse natuur en omgeven door prachtige landerijen met weidse vergezichten, staat deze vrijstaande rietgedekte woonboerderij met oprijlaan, zwembad en meerdere bijgebouwen op een royaal perceel van 17.165 m².
Wat een schitterende woonomgeving is dit. De combinatie van het landelijke buitengebied met houtwallen, weilanden, de prachtige bloeiende heide én de aangrenzende bosgebieden die zich op loopafstand van de woonboerderij bevinden, maken het voor échte natuurliefhebbers hier een waar lustoord om onbeperkt te genieten van de mooie ongerepte natuur en het grofwild wat zich hier laat zien. Echt fantastisch!
En voor het doen van de boodschappen: binnen enkele autominuten bent u in hartje dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen.
Eenmaal gearriveerd op de Hullenkant bevindt zich enigszins verscholen aan de rechterzijde de woonboerderij. De robuuste stenen poeren met het elektrisch bedienbaar smeedijzeren hekwerk geven u toegang tot de verlichte oprijlaan welke is voorzien van meerdere volgroeide bomen. Via de deels overdekte en verlichte entree krijgt u toegang tot de in 1980 gebouwde woonboerderij met de volgende indeling:
Begane grond:
Lichte entree/hal met lichtkoepel, ruime L-vormige woonkamer met trapopgang en toiletruimte en voorzien van plavuizenvloer, landelijke schouw, schuifpui en een drietal openslaande deuren naar het overdekte terras.
Middels een open doorgang met toog komt u eerst in de keuken welke is voorzien van een lichte kleurstelling en vervolgens in de aangrenzende bijkeuken met aansluitingen voor de was-apparatuur en directe toegang naar buiten.
Vanuit de hal is de 1e slaap-/werkkamer met schuifpui bereikbaar en de 2e slaapkamer met badkamer welke is voorzien van wastafel, douche en toilet.
Via de trapopgang in de woonkamer bereikt u de overloop van de verdieping met vaste kast en met toegang tot twee royale slaapkamers waarvan één voorzien van dakkapel, wastafel en praktische bergruimte achter de knieschotten en de andere slaapkamer die beschikt over openslaande deuren naar het balkon en een open doorgang naar de aangrenzende badkamer welke is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel, inloopdouche en toilet.
Terug naar de entree van de woonboerderij ....., want aan de rechterzijde van de woning treft u een royale lichte zitkamer voorzien van plavuizenvloer, direct grenzend aan de zitkamer bevindt zich een kleine slaapkamer met badkamer. Wat in het oog springt zijn het sfeervolle balkenplafond en een trapopgang naar de bovengelegen verdieping waar nog twee slaapkamers met dakraam zijn gesitueerd.
De deuren en kozijnen zijn uitgevoerd in kunststof en zowel de benedenverdieping als het overgrote deel van de bovenverdieping is voorzien van vloerverwarming. Met een gebruiksoppervlakte wonen van 341 m² beschikt de woonboerderij over enorm veel leefruimte.
En dan het royale perceel. Deze is gesitueerd rondom de woonboerderij en conform het geldende bestemmingsplan wonen met natuur- en agrarische gronden. Wat is het hier heerlijk genieten en wat ervaart u hier optimale rust en privacy!
Direct achter de woning bevindt zich een robuuste veranda; een fijne beschutte plek om tot in de late avonduren te genieten van het buitenleven. Aangrenzend bevindt zich een groot zwembad; heerlijk om bij zomerse temperaturen een frisse duik te nemen en fijn af te koelen.
Geheel achter op het perceel ligt een prachtige waterpartij waar het echt genieten is van de diversiteit aan vogels, waterdieren én aan de omliggende beplanting. Hier kunt u zomaar in alle rust een aantal uren wegdromen.....
Aan de andere kant van het perceel bevindt zich in de luwte van al het groen een fijn terras op houtschors met in het midden een grote vuurschaal. Ook deze plek nodigt uit om op warme zomerse avonden heerlijk te genieten. En wordt het wat frisser op de avond, dan zorgt het sfeervolle houtvuur voor een behaaglijke temperatuur.
Op het perceel bevinden zich meerdere bijgebouwen:
- Tuinhuis met vide en verdieping en een sanitaire ruimte. Aangrenzend bevinden zich aan beide kanten een overkapping, is er een houthok en een kippenhok;
- Een royale schuur met diverse bergingen, vaste kasten en een met sauna met toebehoren (ter overname). Op het dak van de schuur liggen 48 zonnepanelen;
- Een glazen kas met watervoorziening en aangrenzende moestuin waardoor het enorm genieten is van groente en fruit uit eigen tuin!
Wat verder opvalt:
- Er is een boomgaard op het terrein aanwezig met appelbomen, perenbomen, notenbomen en kersenbomen;
- De uitgestrekte grasgronden van het perceel laten de kinderen hier onbeperkt genieten tijdens het buitenspelen;
- Op het terrein aan de achterzijde is tuinbesproeiing aanwezig.
Wonen op een landelijke toplocatie en direct grenzend aan uitgestrekte heide- en bosgebieden, de ruime woonboerderij en de verschillende bijgebouwen welke voor diverse doeleinden beschikbaar zijn, het royale perceel waar het in alle rust genieten is van alles wat de natuur op eigen grond te bieden heeft ..... kortom, hier vallen al uw woonwensen samen!
U bent van harte uitgenodigd om dit alles met eigen ogen te komen bewonderen; wij laten u tijdens een rondleiding graag alles zien en bespreken met u wat de mogelijkheden zijn. Van harte welkom!
