Dit kan uw droomhuis worden! Eigentijds wonen in jaren '30-stijl met de luxe en het comfort van nu.
Uitstekend geïsoleerd en gebouwd in 2010, de woning heeft een energielabel A!
Dit ruime half vrijstaande herenhuis met garage en veranda ligt op een ruim perceel van 388 m²! Mooi gesitueerd in een groene, plezierige en kindvriendelijke woonomgeving. De Groevenbeekse heide, het dorp, scholen, sport en zwembad zijn op loopafstand gelegen.
De in 2010 gebouwde woning kenmerkt zich door het gebruik van kwalitatief hoogwaardige materialen, luxueuze afwerking en fraai vormgegeven gevels met hoge raampartijen en grote dakvlakken. En wie oog heeft voor detail: de geaccentueerde metsel laag in de gevels, de brede overstekken en roedeverdeling in de raampartijen maken het beeld compleet.
Via de oprit bereikt u de overdekte entree van de woning:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, ruime woonkamer met erker voorzien van een mooie plavuizen vloer, half open keuken met een keuken in lichte kleurstelling en voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en middels openslaande deuren toegang tot het terras. Vanuit de hal heeft u eveneens toegang tot de aangrenzende garage.
1e verdieping: overloop, toiletruimte, badkamer voorzien van badkamermeubel, wastafel met dubbele kraan, ligbad en inloopdouche, 1e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning, 2e slaapkamer en 3e slaapkamer met vaste kasten gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
2e verdieping: overloop met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas), 4e en 5e slaapkamer beide voorzien van dakraam een vaste kast.
Middels vlizotrap toegang tot praktische vliering.
En dan de tuin … De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en keurig aangelegd. De tuin is voorzien van een ruim terras en beplanting en er is een sfeervolle veranda (2019), voorzien van elektra, gebouwd om tot in de late uurtjes buiten te kunnen zitten. Naast het huis vindt u een ruim gazon en een heerlijk zonneterras.
De garage is voorzien van openslaande deuren en elektra. Met een oppervlakte van ca. 20 m² is er voldoende ruimte voor het opbergen van uw spullen. De garage is vanuit de hal en vanuit de achtertuin bereikbaar.
Door het ontbreken van directe bebouwing ervaart u in de achtertuin optimale privacy.
Bijzonderheden:
- Ruim half vrijstaand herenhuis in jaren ’30-stijl met oprit, garage en veranda;
- Gebouwd met kwalitatief hoogwaardige materialen en voorzien van luxe afwerking;
- Voorzien van het in het oog springende details zoals geaccentueerde metsel laag in de gevels en brede overstekken;
- Ruime woonkamer met aangrenzende deels open woonkeuken;
- Maar liefst 5 slaapkamers aanwezig;
- Aangrenzende garage welke vanuit binnen bereikbaar is;
- Zonnige achtertuin gesitueerd op het zuidwesten;
- Optimale privacy aan achterzijde;
- Definitief energielabel A!;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 165 m², inhoud ca. 622 m³;
- Perceeloppervlakte 388 m².
- Gunstige ligging ten opzichte van voorzieningen en natuur.
Bent u inmiddels ook overtuigd van de charme van deze prachtige woning en staan luxe en comfort boven aan uw wensenlijstje? Wacht niet langer en bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak en kom zelf alle voordelen van deze ruime woning zelf ervaren!
