In populaire woonwijk gelegen TUSSENWONING met dubbele garage op loopafstand van de Groevenbeekse heide, diverse scholen, een supermarkt en het zwembad. Het station en het centrum van Ermelo liggen op fietsafstand.
De woning is heerlijk ruim en heeft een gunstige tuinligging op het zuidoosten. Op de dubbele garage liggen 9 zonnepanelen die het huis vrijwel geheel van elektriciteit voorzien. Aan de voorzijde bevindt zich een brede groenstrook, waardoor de privacy gegarandeerd is en het gevoel van "in het groen wonen", mede door de diepe voortuin, extra wordt benadrukt. Een extra fijne bijkomstigheid is dat er aan de voorzijde geen auto's kunnen komen, dus de rust is gegarandeerd.
De verkoper aan het woord:
"Toen wij in 2010 uit het westen van het land naar de Veluwe wilden verhuizen hebben we specifiek voor deze wijk gekozen. De woning moest op loopafstand zijn gelegen van de heide en uitgestrekt bosgebied omdat wij erg van wandelen, fietsen en hardlopen houden. Ook wilden we graag een beschutte en zonnige achtertuin. Deze plek voldeed daar helemaal aan. De rust en de vrijheid ervaren we elke dag tijdens onze dagelijkse wandeling over de heide. Bij elk seizoen en bij alle weersomstandigheden mooi!
Ermelo heeft voor ons veel te bieden. Een fijne woonomgeving met vriendelijke mensen, een goed winkelbestand, gezellige horeca, goede bereikbaarheid richting de randstad met de trein en auto. Wij willen niet meer terug naar de drukte!"
INDELING
Begane grond: hal/entree, toilet, vernieuwde meterkast met 6 groepen en 2 aardlekschakelaars en glasvezel, trapkast, doorzon woonkamer met houten vloer, open keuken met spoeleiland en diverse inbouwapparatuur waaronder een vaatwasser, een combi magnetron, een close-in boiler, een apothekerskast, een koelkast en een vijf pits gasfornuis.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een badkamer. De badkamer is voorzien van douche, toilet en wastafel.
Tweede verdieping: overloop met de aansluiting van de wasmachine als ook de locatie van de CV. Hier een vierde slaapkamer met dakkapel aan de achterzijde van de woning.
Kortom; een woning die op een ideale plek gelegen is ten opzichte van de vele voorzieningen en de mooie natuur van de Veluwe.
- Woonoppervlakte: ca. 105 m²
- Perceeloppervlakte: 177 m²
- Dubbele garage
- 9 zonnepanelen
- Energielabel B
- Kunststof kozijnen op begane grond en 1e verdieping
- Aanvaarding in overleg
Wilt u graag eens komen kijken bij deze woning? Neem dan contact met ons op en plan een bezichtiging in. Tot ziens bij De la Reystraat 44 in Ermelo!
