Op een mooie landelijke locatie in het buitengebied van Ermelo staat deze vrijstaande woning met een royaal bijgebouw en een loods op een fraai perceel van circa 2.005 m².
Wonen in het buitengebied, in een mooie landelijke omgeving waar de rust en ruimte voelbaar is! En tegelijkertijd heel centraal gelegen. Binnen enkele autominuten bereikt u zowel de A28 met een goede bereikbaarheid naar de randstad, het dorpscentrum van Ermelo, het levendige stadscentrum van Harderwijk met een gezellige boulevard en uitzicht op het Wolderwijd én de uitgestrekte Veluwse bossen! Kortom; een perfecte ligging!
De woning is gebouwd in 1927. In het jaar 2015 is de woning vergroot door het toenmalige bakhuis bij de woning te betrekken en in 2018 is er op de 1e verdieping een dakkapel geplaatst en geïsoleerd. De woning is voorzien van energielabel E.
Het dak van het bijgebouw is in 2015 compleet vernieuwd en is in 2022 voorzien van 16 zonnepanelen. In 2019 is er een loods geplaatst achter op het perceel.
Via de oprit en het aangrenzende tuinpad (voorzien van een afsluitbaar hek) bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling:
Begane grond:
Entree/hal met trapopgang, compacte badkamer voorzien van elektrische vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel, woonkamer voorzien van houtkachel en vaste schuifkast, doorgang naar woon-/eetkeuken met keuken in lichte kleurstelling en voorzien van de gewenste inbouwapparatuur en vloerverwarming, bijkeuken/wasruimte voorzien van vaste kast, aansluitingen voor de was-apparatuur, vloerverwarming en directe toegang naar de tuin, toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, aangrenzende berging voorzien van vaste kastenwand met schuifdeuren, opstelplaats voor de cv-ketel, wasbak en toegang tot de oprit.
1e verdieping:
Overloop, toilet, 1e en 2e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en aan de achterzijde bevinden zich de 3e slaapkamer en de 4e slaapkamer voorzien van dakraam en deur naar platte dak;
Boven de 1e verdieping bevindt zich nog een vliering.
En dan het perceel..... aan de voorzijde en linkerzijde van de woning bevindt zich de tuin welke is voorzien van een gazon, een tweetal terrassen waarvan één terras is voorzien van een overkapping en is er een kippenhok. De tuin is op de erfafscheiding voorzien van een groene haag.
Via de oprit komt u op het terrein achter de woning welke middels een smeedijzeren, elektrisch bedienbaar hekwerk af te sluiten is. Op dit achterliggende terrein bevindt zich een royaal stenen bijgebouw met dubbele houten schuifdeuren welke voor verschillende doeleinden te gebruiken is. Op het dak van dit bijgebouw bevinden zich de zonnepanelen. Op het achterste deel van het perceel bevindt zich nog een loods met aangrenzend nog een deel agrarische grond.
Vallen hier uw woonwensen samen? Vrijstaand wonen in het buitengebied met een royaal bijgebouw welke voor meerdere doeleinden geschikt is en dat alles gesitueerd op een ruim perceel van circa 2.005 m²? Bel ons vandaag nog voor een bezichtigingsafspraak; wij bespreken graag met u alle mogelijkheden van dit unieke object. Van harte welkom!
