Vrijstaand wonen in het groen op een perceel van 410 m².
Droomt u van vrijstaand wonen op een fijne plek in het groen, met rust en privacy maar toch op korte afstand van alle voorzieningen? Dan is deze vrijstaande houten woning, gebouwd in 2010, aan de Kawoepersteeg precies wat u zoekt. Gelegen op een royaal perceel van 410 m² biedt deze woning een verrassend praktische indeling en volop buitenruimte rondom de woning. Hier woont u vrij en midden in de natuur.
De woning is gelegen aan de Kawoepersteeg in het buitengebied van Ermelo, op korte afstand van uitgestrekte bossen, heide en volop mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in de prachtige omgeving met o.a. het klompenpad door het buurtschap Horst en Telgt. Het gezellige centrum van Ermelo met winkels, horeca en supermarkten ligt op ca. 7 minuten afstand, evenals het NS-station.
Indeling:
Via de entree komt u binnen in de woonkamer en keuken. De ruime en lichte woonkamer heeft een plafondhoogte van ca. 3,50 m en vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van een prettig uitzicht op de tuin. De openslaande deuren aan de voorzijde zorgen voor een directe verbinding met buiten. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de open keuken, praktisch ingericht met voldoende werkblad en inbouwapparatuur.
De woning beschikt over twee slaapkamers. De grootste kamer is van een goed formaat, de kleine slaapkamer is met een praktische indeling te gebruiken als werkkamer of logeerkamer. De ruime badkamer is voorzien van een douche, dubbele wastafel en ligbad. Daarnaast is er een separate toiletruimte. De vliering is bereikbaar met een vaste trap vanuit de woonkamer. Deze ruimte is ideaal als bergruimte, of door creatief met de ruimte om te gaan, ook te gebruiken als extra slaapplek.
Rondom de woning ligt een ruime tuin, waardoor je altijd een plek in de zon of schaduw kunt vinden. Bij de entree bevindt zich een overkapping, ideaal als beschut terras en een droge inloop van de woning. Het perceel van 410 m² biedt volop mogelijkheden voor tuinliefhebbers. Op deze plek waant u zich echt in het groen!
Het hele gebied aan de Kawoepersteeg is door de gemeete Ermelo in 2022 bestemd als woonomgeving. Op verzoek van enkele woningeigenaren is voor een paar percelen een uitzondering gemaakt en is de bestemming recreatie gehandhaafd voor een periode van 5 jaar, februari 2027 vervalt dit en is er uitsluitend nog een woonbestemming.
Hierop vooruitlopend bieden we het object aan als woonhuis, vergelijkbaar als de andere percelen aan de Kawoepersteeg.
Bijzonderheden:
- Vrijstaande houten woning;
- Twee slaapkamers;
- Lichte woonkamer met hoog plafond (ca. 3.50 m);
- Badkamer met douche, dubbele wastafel en ligbad;
- Overkapping aan de zijkant van de woning;
- Veel privacy en groen rondom;
- Gelegen in het buitengebied van Ermelo;
- Gelegen op een perceel van ca. 410 m² eigen grond;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 53 m².
Bent u op zoek naar een compacte vrijstaande woning met charme, op een prachtige plek in het groen? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de rust en mogelijkheden die Kawoepersteeg 40-38 te bieden heeft!
