Landelijk wonen in het schitterende buitengebied van buurtschapTelgt, met vrij uitzicht en direct grenzend aan het klompenpad.
Deze prachtige kwadrant-woning met grote garage is gebouwd in 2018 en super goed geïsoleerd, voorzien van een warmtepomp en 24 zonnepanelen.
Door deze voorzieningen en de top-isolatie zijn de energielasten tot een minimum beperkt. Uiteraard is de woning gasloos en voorzien van een energielabel A+.
Een prettige woonomgeving met mooie woningen, goede locatie, jonge gezinnen en veel groen. Lopend bent u vanaf de voordeur binnen 15 minuten op landgoed Groevenbeek met uitgestrekte bossen en heide gebied. Een zeer gevarieerde woonomgeving voor liefhebbers van natuur en buiten wonen.
De wegen en parkeerplaatsen zijn gezamenlijk eigendom (mandelig).
De woning beschikt over vier slaapkamers en een ruime lichte woonkamer. De luxueuze keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi oven, vaatwasser, koel/vriescombinatie en een composiet aanrechtblad. Ook het sanitair is op een hoog niveau uitgevoerd met onder andere moderne wand- en vloertegels, dubbele wastafel, toilet en een regendouche!
Door middel van een warmtepomp wordt de woning verwarmd. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Boilers zorgen voor de warm-water voorziening.
Omdat de woningen met de achterzijde aan elkaar grenzen krijg je het gevoel van vrij wonen. De lange oprit naar het huis behoort tot de 4 kwadrant-woningen en een woonboerderij.
Als klap op de vuurpijl staat er naast de oprit een grote garage/berging van circa 40 m² met betonvloer en elektra. Een goede plek voor een hobbywerkplaats of garage of voor het stallen van een oldtimer, caravan of camper.
Deze landelijke woonomgeving is uitermate geschikt voor gezinnen. De basisschool is op korte afstand gelegen en erg praktisch voor de dagelijkse boodschappen: bakker Van Bentum en landwinkel De Oude Meul zijn kort bij.
Voorzieningen zoals supermarkten en een uitgebreid winkelbestand met gezellige horeca vindt u in het centrum van Ermelo (op circa 4 km).
Indeling:
Entree/hal met meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar de 1e verdieping. Lichte woonkamer met moderne open keuken en schuifpui naar de tuin. Naast de keuken bevindt zich de bijkeuken met een aansluiting voor wasmachine/droger.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer.
Tweede verdieping: overloop, veel bergruimte, toegang tot de technische ruimte en extra slaapkamer.
- Bouwjaar 2018
- Perceeloppervlak 480 m²
- Woonoppervlakte 138 m²
- De toegangsweg en de parkeerplaatsen zijn gezamenlijk eigendom met de andere bewoners van het woonerf
Van harte welkom om te komen kijken aan de Nijkerkerweg 55B! Voor het maken van een afspraak kunt u contact opnemen met ons kantoor.
