Stijlvolle villa op toplocatie!
Aan de rand van een ruim opgezette villawijk, op één van de mooiste plekjes in Ermelo, staat deze schitterende stijlvolle en strak afgewerkte villa met garage, berging en veranda op een royaal aangelegd perceel van 1.195 m².
De ligging van deze villa is werkelijk fenomenaal! Gelegen aan een rustige laan voorzien van mooie hoge bomen, in de nabijheid van de uitgestrekte Veluwse bosgebieden met haar eindeloze fiets- en wandelpaden, goede bereikbaarheid naar de randstad met al haar levendigheid en op korte afstand van het gezellige dorpscentrum met alle gewenste voorzieningen. Kortom een toplocatie!
De villa is gebouwd in 2012 en voorzien van kwalitatief hoogwaardige en duurzame materialen. Alle ruimtes ademen de luxe uit die deze villa bezit: de strakke wand- en plafondafwerking, de prachtige visgraat parketvloer, de schitterende gashaard die de eyecatcher is van de living, de luxe lichte keuken met alle gewenste inbouwapparatuur…… het is zóveel en zó mooi dat u alles met eigen ogen rustig in u op moet nemen om het complete beeld te krijgen van deze schitterende villa.
Bewoners hebben eind 2021 de woning compleet onderhanden genomen met de aanleg van 2 compleet nieuwe badkamers met sanitair en stoffering van het gehele huis, nieuwe plafonds met verlichting in het souterrain.
Via de ruime oprit bereikt u de overdekte entree van de villa met de volgende indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang naar 1e verdieping en tevens toegang tot het souterrain, meterkast, garderobe, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en fonteintje, via openslaande deuren toegang tot de royale living welke is voorzien van een prachtige gashaard, parketvloer, veel natuurlijk lichtinval door de grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras. Ruime en lichte woon-/eetkeuken met luxe keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en met directe toegang tot de aangrenzende garage. Vanuit de hal ook toegang tot de werk-/slaapkamer met zicht op de voortuin.
1e verdieping: overloop met vide, ruime 1e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning en middels openslaande deuren toegang tot de 2e slaapkamer voorzien van vaste kastenwand en met directe toegang tot de aangrenzende schitterende badkamer welke voorzien is van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met wastafelmeubel, vrijdragend toilet en vloerverwarming. Vanaf de overloop ook toegang tot de praktische wasruimte met aansluitingen voor de was-apparatuur.
Middels vlizotrap toegang tot de bovengelegen vliering met opstelplaats voor de cv-ketel (Atag, 2023).
Souterrain: hal, berging met meterkast, ruime 3e slaapkamer met sauna, 4e slaapkamer met vaste kasten, badkamer voorzien vloerverwarming, inloopdouche, vrijdragend toilet en wastafelmeubel, 5e slaapkamer.
En dan de tuin ….. onder architectuur aangelegd en prachtig gelegen rondom de woning. Wat een heerlijke tuin is dit! De ruime terrassen grenzen aan het groene gazon, de groenblijvende erfafscheidingen geven een bosrijk gevoel en de gerealiseerde borders voorzien van beplanting geven de strakke lijnen weer zoals het is bedoeld! De tuin is voorzien van een beregeningssysteem voorzien van timer en waterdruppelaars. Door de gunstige zonligging is er altijd wel een plekje te vinden om in de zon of schaduw te zitten. En op warme zomerse dagen is het goed toeven onder de veranda direct grenzend aan de villa of de separate houten veranda in de achtertuin.
De ruime oprit biedt voldoende parkeergelegenheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. De extra lange garage is voorzien van ingebouwde kastenwand en een elektrisch bedienbare roldeur.
Bijzonderheden:
- Schitterende stijlvolle en strak afgewerkte villa met garage, berging en veranda;
- Prachtige ligging aan een rustige laan met mooie bomen;
- In de nabijheid van de uitgestrekte bossen en op korte afstand van het dorpscentrum;
- Kwalitatief hoogwaardige afwerking met duurzame materialen en strakke wand- en plafondafwerking;
- Royale living met een prachtige gashaard en visgraat parketvloer;
- Luxe lichte keuken voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur;
- Werk-/slaapkamer op de begane grond;
- Twee ruime slaapkamers op de 1e verdieping met separate wasruimte;
- Schitterende badkamer voorzien van vloerverwarming, ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en vrijdragend toilet;
- Royaal souterrain voorzien van 3 slaapkamers (waarvan één met sauna) en 2e badkamer;
- Nieuwe Atag cv-ketel (2023);
- Definitief energielabel A;
- Onder architectuur aangelegde tuin rondom de woning en voorzien van ruime terrassen, een heerlijk gazon en borders met beplanting;
- Beregeningssysteem voorzien van timer en waterdruppelaars;
- Ruime oprit met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 255 m²; inhoud ca. 1031 m³.
Is dit waar u naar op zoek bent? Veel ruimte in en om de villa, luxe en hoogwaardige afwerking én gelegen op werkelijk een toplocatie! Wij laten u de villa graag met eigen ogen zien en vertellen u tijdens een bezichtiging graag meer over dit bijzonder mooie object. Van harte welkom!
