Op een mooie locatie aan de Schaapsdijk in het buitengebied van Ermelo bieden wij deze ruime bouwkavel van circa 2.176 m² aan voor het bouwen van een vrijstaande woning en een ruim bijgebouw geheel naar eigen wens.
Op deze voormalige agrarische locatie is de bestemming gewijzigd naar wonen. Op het gezamenlijke kleinschalige woonerf is een twee onder één kap woning gerealiseerd en zijn er twee bouwpercelen voor het bouwen van een vrijstaande woning, waarvan het betreffende bouwperceel opnieuw te koop wordt aangeboden.
Wat opvalt is de beschutte ligging achter een reeds aangelegde groene aardewal, hierdoor wordt het gevoel van rust en privacy gecreëerd. De oriëntatie van het perceel ten opzichte van de zon is ideaal! Rondom de te realiseren woning is altijd een goede plek om in uitgebreid in de zon te kunnen zitten.
Op deze bouwkavel mag een vrijstaande woning worden gerealiseerd met een maximale inhoud van 750 m³. Hierdoor zijn er volop mogelijkheden om een woning te ontwerpen die aansluit bij uw persoonlijke smaak en woonwensen. Denk bijvoorbeeld aan een landelijke villa, een moderne vrijstaande woning of woonboerderij die past bij de sfeer van het buitengebied.
De toegestane goothoogte bedraagt maximaal 4 meter en de maximale bouwhoogte is 8 meter.
Daarnaast is het mogelijk om een bijgebouw van maar liefst 150 m² te realiseren. Daarmee biedt het perceel niet alleen ruimte voor een comfortabele woning, maar ook voor bijvoorbeeld een dubbele garage met wagenloods, hobbyruimte, kantoor/praktijk aan huis, berging, of andere passende invulling binnen de geldende voorschriften.
Er is geen aannemersverplichting. U bent dus vrij om zelf een aannemer te kiezen en uw bouwplannen naar eigen inzicht uit te werken.
De ligging aan de Schaapsdijk, in het buitengebied van Ermelo, maakt deze kavel bijzonder aantrekkelijk voor wie graag landelijk en centraal wil wonen. De uitvalswegen en de autosnelweg liggen om de hoek, hierdoor bent u binnen no time in Amersfoort of Zwolle.
En... op loopafstand van het stand, de randmeerkust heet niet voor niets Veluwe aan Zee! Een ideale plek voor watersport, wandelen en surfen. Met de fiets bent u via het Palmbospad binnen ca 15 minuten op de boulevard en de bruisende binnenstad van Harderwijk.
Kenmerken van de bouwkavel:
- gelegen in het buitengebied van Ermelo, direct bij de uitvalswegen en niet te vergeten het klompenpad, een mooie wandeling door het schitterende buitengebied van Horst en Telgt.
- perceeloppervlakte circa 2.176 m²;
- vrije keus voor het bouwen van een vrijstaande woning;
- Buro Holdijk uit Elspeet helpt u graag meedenken met een passend ontwerp;
- maximale inhoud van de woning: 750 m³;
- maximale oppervlakte bijgebouw: 150 m²
- de koper wordt eigenaar van een 1/4 aandeel in het mandelige terrein, dit terrein heeft een oppervlakte van ca. 3.324 m²
- Het inrichtingsplan zal een contractstuk zijn bij de koopovereenkomst, de hierin opgenomen verplichtingen voor aanleg/beplanting zijn van toepassing.
- In de nabij omgeving is het plan om op termijn mogelijk 5 windmolens te plaatsen;
- Er zijn plannen om in de directe omgeving EcoPark Horst te realiseren, een duurzaam en groen bedrijventerrein.
- Keuze notaris is voorbehouden aan verkoper;
Interesse in deze bouwkavel en wilt u op locatie kijken? Van harte welkom om een afspraak te plannen, u kunt hiervoor contact opnemen met ons kantoor.
