LUXE VRIJSTAANDE WONING OP TOPLOCATIE!
Op een prachtige locatie in een bosrijke omgeving van het buurtschap 'Horst' in het buitengebied van Ermelo en met vrij zicht aan de voorzijde staat deze luxe, instapklare vrijstaande woning met dubbele parkeerplaats op een fraai aangelegd perceel van 382 m².
Wat een heerlijk rustige woonomgeving is dit. Naast de bosrijke omgeving waarin deze woning staat gesitueerd bevinden zich aangrenzend de landerijen met weidse vergezichten.
In de korte nabijheid bevindt zich zowel de oprit naar de A28 met een goede bereikbaarheid naar de Randstad als ook het gezellige dorpscentrum van Ermelo met alle gewenste voorzieningen. Ook het NS station is op korte afstand van de woning gelegen.
De woning is gebouwd in 2024 en voorzien van kwalitatief hoogwaardige materialen. Bij binnenkomst ervaart u direct de luxe, warmte en sfeer die deze prachtige woning uitstraalt. Alle ruimtes zijn voorzien van strakke plafond-, wand- en vloerafwerking en de aanwezig spotverlichting zorgt voor een warme belichting in de woning. Daarnaast komt er voldoende natuurlijk lichtinval binnen door de grote raampartijen. Hierdoor ontstaat er een directe verbinding met buiten! De prachtige pvc-vloer geeft eveneens een warme uitstraling en de stalen deuren welke zijn voorzien van een originele glasbewerking zorgen voor extra sfeer! De luxe keuken heeft een prachtig licht composietblad, een mooie in het oog springende quooker met zowel koud als bruisend water en het kookeiland heeft een geïntegreerde afzuiginstallatie ..... aan alles is gedacht! Het kan niet anders dan, dat u net als ons, ook zo enthousiast bent geworden, want bij deze woning vallen al uw woonwensen samen!
Tevens is de woning zeer goed geïsoleerd, geheel gasloos, voorzien van een warmtepomp, een extra zware boiler voor het bad en zijn er 9 zonnepanelen geplaatst. Mede hierdoor beschikt de woning over een definitief energielabel A++++.
Via de oprit bereikt u de entree van de woning met de volgende indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang en meterkast, toiletruimte voorzien van vrijdragend toilet en waskom, berging met opstelplaats voor de warmtepomp, sfeervolle living met prachtige pvc-vloer, spotverlichting, houten wand-/TV-meubel en middels tuindeur toegang tot het terras. Het eetgedeelte is gesitueerd aan de voorzijde met aangrenzend de open keukenruimte welke is voorzien van een op maat gemaakte keukenopstelling met composietblad en alle gewenste inbouwapparatuur.
Vanuit de woonkamer eveneens toegang tot de aangrenzende kamer voorzien van vaste kastenwand met aansluitingen voor de was-apparatuur en een open vaste kledingkast. Tevens heeft u vanuit deze ruimte toegang tot de achtertuin.
Verdieping: overloop, ruime inloopkast met dakkapel, 1e ruime slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een opvallende nokhoogte, twee gevelramen en een vaste kast, 2e slaapkamer met gevelraam en open kastruimte onder het dakraam gesitueerd aan de achterzijde, luxe badkamer met dakraam (en rolluik) en voorzien van een prachtige wand- en vloerafwerking, een mooi ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en een vrijdragend toilet.
De gehele woning is voorzien van een alarminstallatie die u ter overname wordt aangeboden!
De tuin is gesitueerd rondom de woning en voorzien van verlichting en een beregeningsinstallatie. De mooie lichte sierbestrating steekt prachtig af bij de gevel van de woning. De achtertuin is voorzien van kunstgras met een ingebouwde trampoline en een speeltoestel. Tevens is de inpandige berging vanuit de achtertuin bereikbaar. Aan de rechterzijde bevindt zich een mooi terras voorzien van een prachtige veranda (Van Ee uit Ede) met zonwering. Een heerlijke plek om tot in de late avonduren te genieten van het buitenleven. Aan de voorzijde bevindt zicht nog een klein terras onder de houten pergola; een leuk plekje met zicht op de voorgelegen speelweide. Verder is de tuin voorzien van een diversiteit aan beplanting. Aan de voorzijde bevindt zich eveneens op eigen terrein een dubbele parkeergelegenheid met oplaadpaal voor een elektrische auto.
Tot slot betaalt u € 35,- per maand als eigen bijdrage voor de mandeligheid van de toegangsweg naar o.a. uw woning. Hiervoor wordt o.a. de weg, de speelweide en de verlichting onderhouden.
U zult wel merken dat wij niet uitgepraat raken over deze prachtige vrijstaande woning ..... wij nodigen u graag uit om alle luxe, sfeer en comfort alsmede de heerlijke ligging zelf te komen ervaren; wij laten u dit alles graag tijdens een rondleiding zien. Van harte welkom!
