In een rustige woonomgeving op korte afstand van het dorpscentrum staat deze uitgebouwde vrijstaande woning met royaal bijgebouw op een fraai aangelegd perceel van 627 m².
Wat een fijne woonomgeving is dit; gelegen aan een rustige straat en op loopafstand van het gezellige dorpscentrum van Ermelo met alle gewenste voorzieningen. Tevens bevinden zich op korte afstand een speelplaats voor de kinderen, een basisschool, een kinderdagverblijf, de sportvelden en het voortgezet onderwijs. Ook de uitgestrekte bosgebieden bevinden zich op korte afstand van de woning, waar het eindeloos genieten is van de mooie natuur.
De woning is gebouwd in 1968 en in de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd. In 2022 is de achterzijde van de woning fors uitgebouwd waardoor er een royale woon-/eetkeuken is gerealiseerd welke is voorzien van een natuurstenen vloer en een robuuste houten keukenopstelling; een heerlijke leefruimte voor het hele gezin! Grenzend aan de woon-/eetkeuken bevindt zich een ruime badkamer welke in 2023 is gerealiseerd. De 1e verdieping is volledig voorzien airconditioning, waardoor alle slaapkamer op warme zomerse dagen heerlijk koel blijven. Alle ruimtes in de woning zijn voorzien van strak gestucte wand- en plafondafwerking en met ingebouwde spotverlichting in het plafond. Tot slot is in 2024 de gehele buitenzijde van de woning geschilderd. De woning is voorzien van definitief energielabel B.
Via de oprit bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling:
Begane grond: entree/hal voorzien van natuurstenen vloer en robuuste houten trapopgang, toiletruimte met vrijdragend toilet en waskom, ruime L-vormige woonkamer voorzien van houten vloer en houtkachel, open doorgang naar de woon-/eetkeuken met natuurstenen vloer en robuuste keukenopstelling, welke is voorzien van alle gewenste inbouwapparatuur en middels openslaande deuren toegang geeft tot het terras. Aangrenzend bevindt zich de prachtige badkamer met mooi tegelwerk en voorzien van een ruim ligbad, wastafelmeubel met wasbak en een dubbele inloopdouche; beide voorzien van een heerlijke regendouche!
1e verdieping: overloop, toiletruimte met vrijdragend toilet, 1e en 2e slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning en de 3e slaapkamer voorzien van dakkapel en 4e slaapkamer met vaste kast, beide gesitueerd aan de achterzijde en alle slaapkamers zijn voorzien van airconditioning.
Middels vlizotrap toegang tot de bovengelegen ruime zolder met opstelplaats voor de cv-ketel (Intergas, 2022).
Zowel de voortuin als de achtertuin zijn na de verbouwing opnieuw aangelegd. De voortuin is omgeven door een verlaagde trapsgewijze houten schutting met aan zowel de linker als de rechterzijde een afsluitbaar hek. Aan de rechterzijde van de woning bevindt zich een fietsenberging en aan de voorzijde een gazon voorzien van een border met beplanting en een tweetal leibomen. Via de oprit aan de linkerzijde van de woning en het natuurstenen looppad bereikt u de poortdeur die toegang geeft tot de diepe achtertuin met een groot terras direct achter de woning welke is voorzien van natuurstenen bestrating en met aangrenzend een groot gazon met aan weerzijde borders met beplanting en een trampoline. Achter in de tuin bevindt zich een ruime speelplek voorzien van boomschors.
Het royale gepotdekselde bijgebouw is opgesplitst in een garage met kanteldeur en een separate toiletruimte, wasruimte en tuinkamer/praktijkruimte welke is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin en volledig is geïsoleerd.
Spreekt deze uitgebouwde vrijstaande woning met royaal bijgebouw u aan en bent u op zoek naar meer leefruimte in én om de woning? Wellicht dat dit de woning is waar u naar op zoek bent! Bel ons vandaag nog voor het inplannen van een bezichtigingsafspraak; wij laten deze prachtige woning graag aan u zien. Van harte welkom!
