Op een mooie, rustige locatie in de woonwijk 'Stadsweiden' met zicht op een openbare groenstrook met parkeergelegenheid én op slechts 100 meter van het uitgestrekte Wolderwijd, staat deze uitgebouwde hoekwoning met overkapping en vrijstaande berging op een fraai perceel van 191 m².
Wat een plezierige woonomgeving is dit! U wandelt direct vanuit huis naar het prachtige Wolderwijd waar u heerlijk kunt genieten van het water en de verschillende recreatie-/watersportmogelijkheden. Via de aangelegde fiets- en wandelpaden bent u binnen enkele minuten in het bruisende stadscentrum van Harderwijk en de gezellige boulevard met de verschillende terrassen.
Niet ver van de woning bevindt zich een winkelcentrum met o.a. een grote supermarkt, een drogisterij en een bakker. Ook zijn er in de directe omgeving meerdere basisscholen en kinderdagverblijven. Kortom, een ideale woonomgeving voor jonge gezinnen!
Terug naar de woning ..... gebouwd in 1974 en altijd netjes onderhouden. In 2020 is de woning aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er meer leefruimte op de begane grond is ontstaan. De kozijnen op de begane grond aan de achterzijde en de kozijnen op de 1e verdieping en van het dakkapel zijn van kunststof; heel onderhoudsvriendelijk!
In de entree, woonkamer en keuken ligt een plavuizenvloer met vloerverwarming.
In de afgelopen jaren is het schilderwerk aan de buitenzijde ook netjes bijgehouden en daar waar nodig opnieuw in de lak gezet.
Via het tuinpad bereikt u de overdekte entree van de woning met de volgende indeling:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast en vaste kast en trapopgang. Ruime woon-/eetkamer met zitgedeelte gesitueerd aan de voorzijde en voorzien van een plavuizenvloer en open haard, eetgedeelte gesitueerd aan de achterzijde en via een schuifpui toegang tot de overkapping.
Vanuit de eetkamer heeft u zowel toegang tot de keukenruimte met keuken in lichte kleurstelling (2008), welke is voorzien van de gewenste inbouwapparatuur, als ook de achter-entree met aansluitingen voor de was-apparatuur, een toiletruimte en een compacte badkamer met douche en wastafelmeubel.
1e verdieping:
Overloop, 1e en 2e slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde, 3e slaapkamer met wastafel gesitueerd aan de voorzijde, 2e badkamer voorzien van douche, wastafelmeubel, designradiator en vrijdragend toilet,
2e verdieping:
Overloop/voorzolder met berging en was-/stookruimte en 4e slaapkamer voorzien van wastafel, dakraam en dakkapel.
En dan de tuin ..... aan de voorzijde omgeven door een stenen muurtje en verder voorzien van laagblijvende beplanting. Bij de voordeur zit een heel praktisch een buitenkraan.
De achtertuin is gesitueerd op het noordoosten. Direct achter de woning is een overkapping gerealiseerd waardoor u tot in de late avonduren heerlijk kunt genieten van het buitenleven. Naast de terrassen zijn er borders voorzien van diverse (bloeiende) planten en struiken. Achter in de tuin staat de vrijstaande stenen berging met overkapping en de poortdeur naar het achterom.
En tot slot de parkeermogelijkheden .... direct voor de woning, achter de openbare groenstrook, bevindt zich een aantal openbare parkeerplaatsen waardoor het mogelijk is om 'voor de deur' te parkeren. Hoe fijn is dat!
Spreekt deze fijne uitgebouwde gezinswoning u aan en kunt u echt genieten van het recreëren aan het water? Dan is deze woning wellicht iets voor u! Bel ons vandaag nog voor een bezichtiging; wij verzorgen graag een rondleiding voor u. Van harte welkom!
